Bán 🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM, P.13, BÌNH THẠNH – 5m x 22m – 110m² – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – KẾT NỐI PHẠM VĂN ĐỒNG – CÓ HĐT 20 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 22 TỶ (200 TRIỆU/M²

🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM, P.13, BÌNH THẠNH – 5m x 22m – 110m² – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – KẾT NỐI PHẠM VĂN ĐỒNG – CÓ HĐT 20 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 22 TỶ (200 TRIỆU/M²)

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh (nay thuộc Bình Lợi Trung, TP.HCM) – đường rộng 30m, kết nối trực tiếp Phạm Văn Đồng. Đang có dự án làm cầu thông sang Vườn Lài, Quận 12 – hạ tầng phát triển, giá trị tăng mạnh trong tương lai. Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp văn phòng, showroom, kho xưởng nhẹ, đa ngành nghề.

📐 Diện tích đất: 5m × 22m – công nhận 110m², mặt tiền rộng, vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 (đang làm kho) – tiện cải tạo hoặc xây mới.
📄 Hợp đồng thuê: 20 triệu đồng/tháng – dòng tiền ổn định.
💰 Giá bán: 22 tỷ (tương đương 200 triệu/m²) – thương lượng.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Giữ HĐ thuê – 20tr/tháng, thu nhập đều, không lo vận hành.
• Xây văn phòng công ty, showroom – mặt tiền 30m, kết nối Phạm Văn Đồng, nhận diện thương hiệu tốt.
• Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) – quy mô 6–8 tầng (được phép xây cao tầng), dòng tiền dự kiến 150–250 triệu/tháng.
• Kinh doanh kho xưởng, vật liệu xây dựng, siêu thị mini – đường rộng, lưu lượng xe lớn.
• Đầu tư giữ đất chờ tăng giá – dự án cầu nối Q.12, hạ tầng hoàn thiện, giá trị sẽ bùng nổ.
• Xây dựng khách sạn – gần sân bay, khu vực đang phát triển mạnh.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).