Bán 🔥 GIẢM SỐC – MẶT TIỀN 657 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, P.26, BÌNH THẠNH – 12m x 70m – 820m² – KHU VỰC XÂY CAO TẦNG – GIÁ CHỈ 150 TỶ (182 TRIỆU/M²)

🔥 GIẢM SỐC – MẶT TIỀN 657 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, P.26, BÌNH THẠNH – 12m x 70m – 820m² – KHU VỰC XÂY CAO TẦNG – GIÁ CHỈ 150 TỶ (182 TRIỆU/M²)

📍 Vị trí vàng: 657 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh – đường 2 chiều, kết nối trực tiếp bán đảo Thanh Đa, gần các trục Phạm Văn Đồng, Bình Lợi. Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện di chuyển sang trung tâm Quận 1, sân bay, Thủ Đức.

📐 Diện tích đất: 12m × 70m – công nhận 820m², mặt tiền siêu rộng, vuông vức, cực kỳ hiếm tại khu vực.
🏙 Quy hoạch: Khu vực cho phép xây dựng cao tầng – tiềm năng phát triển tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, CHDV quy mô lớn.
📜 Pháp lý: Cá nhân (nhận di sản thừa kế), sổ hồng rõ ràng – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 150 tỷ (thương lượng) – đã giảm từ 180 tỷ. Đơn giá chỉ ~182 triệu/m².

📈 Tiềm năng khai thác:

• Xây tòa nhà văn phòng hạng A/B – tổng sàn dự kiến 4.000–6.000m², dòng tiền 1,5–2,5 tỷ/tháng.
• Xây khách sạn 4–5 sao – mặt tiền 12m, kết nối bán đảo Thanh Đa, nhu cầu lưu trú cao.
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn – 80–100 phòng, dòng tiền 500–800 triệu/tháng.
• Trung tâm thương mại, showroom, ngân hàng – diện tích đất lớn, nhận diện thương hiệu tối ưu.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực đang phát triển, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm, giá trị tăng trưởng bền vững.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).