Bán BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN BÌNH LỢI – P.13, BÌNH THẠNH – 4m x 23m – 89m² – NGÕ RỘNG 8M – SỔ HỒNG – GIÁ 12,5 TỶ

🔥 BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN BÌNH LỢI – P.13, BÌNH THẠNH – 4m x 23m – 89m² – NGÕ RỘNG 8M – SỔ HỒNG – GIÁ 12,5 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh (nay thuộc Bình Lợi Trung, TP.HCM). Ngõ vào rộng 8m (mặt tiền thực tế rộng 4m, lộ giới 8m), xe hơi ra vào thoải mái. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, sân bay, trung tâm Quận 1. Gần bệnh viện Gia Định, công viên Chân Cầu Bình Lợi, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường mầm non Sông Xanh – tiện ích đầy đủ.

📐 Diện tích đất: 4m × 23m – công nhận 89m², vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 (1 phòng ngủ, 1WC) – có thể sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
💰 Giá bán: 12,5 tỷ (thương lượng).
📜 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Xây nhà ở – diện tích đẹp, phong thủy tốt, khu dân trí cao, yên tĩnh.
• Xây văn phòng công ty, phòng khám, spa – mặt tiền rộng 4m, ngõ 8m, phù hợp kinh doanh.
• Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) – quy mô trệt + 2–3 lầu, ước tính 6–8 phòng, dòng tiền 40–60 triệu/tháng.
• Cho thuê đất hoặc nhà cấp 4 – dòng tiền dự kiến 15–20 triệu/tháng.
• Đầu tư giữ đất chờ tăng giá – khu vực đang phát triển, gần Phạm Văn Đồng, tiềm năng cao.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).